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莱坊房地产经纪(上海)有限公司
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*三季度上海商铺物业租金及价格
从正在招商的新开购物中心来看，杨浦区五角场区域的新建项目的首层店铺租金报价约为每天每平方米人民币12-15元；而普陀区长风区域购物中心的首层租金报价约为每天每平方米人民币10-12元。在一手商铺散售市场上，浙江上海*三季度商铺物业市场报告推荐，*三季度，单价在每平方米人民币10万元以上的商铺共成交8套，成交套数和上季度相比锐减，成交均价约为每平方米人民币111,200元。在二
手商铺散售市场上，整体市场的成交均价约为每平方米人民币50，浙江上海*三季度商铺物业市场报告推荐，浙江上海*三季度商铺物业市场报告推荐,400元，环比微升0.4%。
*三季度上海商铺物业租金及价格
*三季度，上海主要商圈首层平均租金环比微升0.3%至每天每平方米人民币60.4元。主要商圈街铺的平均租金保持不变，而购物中心的首层平均租金环比上升0.6% 至每天每平方米人民币64元。
主要商圈中，随着港汇恒隆广场为期三年的改造工程即将进入尾声，很多商户陆续开业，*三季度徐家汇购物中心的首层平均租金环比上涨2.9%至每天每平方米人民币78.6元。
近年来新天地区域也逐渐取代淮海中路沿线商圈成为该地区的商业新集中地，该区域内购物中心的首层平均租金环比上涨1.7%。*三季度，南京东路商圈购物中心的首层平均租金环比微升0.5%至每天每平方米人民币59.1元，浦东陆家嘴区域的购物中心首层平均租金环比微升0.9%至每天每平方米人民币53.1元。
上海商铺市场报告 2019年 *三季度
*三季度新项目入市推升购物中心整体空置率至11.3%
*三季度，上海有八座商场开业，共为市场带来约418,000平方米的商业面积，新商场体量均在10万平方米以内。
2019年端午小长假期间（6月6日—8日），上海全市共发生消费人民币106.58亿元，同比增长7.73%，消费人次730.78**，同比增长11.24%。
*三季度，上海主要商圈首层平均租金环比微升0.3%至每天每平方米人民币60.4元。新项目的入市推升主要商圈购物中心的整体空置率至11.3%，环比上升0.1个百分点。